Toompark.ee

Uudised

21.06.2024 Suur turuülevaade: Tallinn elamispindade turu trendid – suvi 2024 (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
2024. a suvel ootab elamispindade turg jätkuvalt majanduskasvu taastumist ja intressimäära pisutki kiiremat allapoole minemist. Pakkumiste arv on jõudsalt kasvanud, kuid tehignute arv püsib viimastel kuudel üsna paigal. Nii on suurenev pakkumine stabiilse nõudluse tingimustes hoidmas pinget hindades. Tehingusse minemise kiirendamise nimel tuleb hinnas järeleandmisi teha, kuid sellest ei ole...
21.06.2024 KV.EE Indeks: suurem elamispindade surve on väiksema likviidsusega piirkondades (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Eesti elamispindade keskmist müügipakkumiste hinda peegeldav KV.EE Indeks on juuni keskpaiga seisuga 175,8 punkti tasemel. Indeks on aastatagusest mõõtmisvea piiresse jääva 3,5% võrra kõrgemal, kuid kolme kuu tagusest 1,7% allpool. Marginaalsel määral toimunud muutused pakkumishindades ei luba teha järeldusi ei hindade tõusu ega languse osas. Pigem liiguvad keskmised elamispindade pakkumishinnad...
21.06.2024 19/09/2024 toimub koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine” (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine” toimub Kinnisvarakoolis 19/09/2024. Koolitusel annavad Marko Sula, Andrus Väärtnõu ja Kaisa Marissa Aduson ülevaate kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni. Koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad arendada endale kuuluval kinnistul kinnisvara; investoritele, kes plaanivad soetada kinnistu, et sellel hakata arendama kinnisvara; maakleritele, kes vahendavad uusarendusi...
20.06.2024 Statistikaamet: Tööstustoodangu tootjahinnaindeks aastaga langes, võrreldes eelmise kuuga tõusis (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2024. aasta mais võrreldes aprilliga 1,0% ja langes võrreldes eelmise aasta maiga 1,6%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas võrreldes 2023. aasta maiga tootjahinnaindeksit enim hinnalangus puidutöötlemises ja puittoodete tootmises, elektri- ja soojusenergiaga...
20.06.2024 19/09/2024 toimub koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine” (Kinnisvarakool)
Koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine” toimub Kinnisvarakoolis 19/09/2024. Koolitusel annavad Marko Sula, Andrus Väärtnõu ja Kaisa Marissa Aduson ülevaate kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni. Koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad arendada endale kuuluval kinnistul kinnisvara; investoritele, kes plaanivad soetada kinnistu, et sellel hakata arendama kinnisvara; maakleritele, kes vahendavad uusarendusi...
19.06.2024 Viljandi kesklinna räämas ehitismälestis rekonstrueeritakse 3,5 miljoni eest korterelamuks (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
OÜ Luikmulk investeerib Viljandi kesklinnas asuva eelmise sajandi algusest pärit ehitismälestise Villa Doll rekonstrueerimisse üle 1,3 miljoni euro, projekti finantseerib ka Bigbank 2,2 miljoni euro suuruse arenduslaenuga. “See hoone jäi mulle ammu silma. Niivõrd huvitava ajalooga ja arhitektuuriga hoone peatänava kõrval lihtsalt laguneb. Kurb oli vaadata. Üks hetk otsustasime, et...
19.06.2024 Luminor: Tallinna kinnisvaraturu muutus 20 aastaga: vanalinna eksklusiivsus kustub, Põhja-Tallinn kerkib fööniksina (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Viimase kahekümne aastaga on Tallinna linnapilt jõudsalt muutunud. Seda, kuidas kaks viimast kümnendit Tallinna korterite hind ja keskmise palga suhe erinevate linnaosade vaatest muutnud on, analüüsib Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Maa-ameti hinnastatistika kohaselt on Tallinnas keskmise 40-ruutmeetrise korteri kättesaadavus jäänud sisuliselt samaks – nii toona kui ka...
19.06.2024 LHV: Intressimäärade langetamisele on seatud liiga suured ootused (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Oktoobri lõpus alguse saanud USA aktsiaturu tõusu taga on tehnoloogiaettevõtete tugevad majandustulemused, samuti ootus, et sealne keskpank alandab kiiresti intressimäärasid. Kui 2023. aasta lõpus vihjas USA keskpank, et langetab intressimäärasid 2024. aasta jooksul kolmel korral, siis turud paistsid lootvat, et seda tehakse isegi neli või viis korda. Kuna aga USA...
19.06.2024 Rahandusministeerium: Riik otsib konkursiga lahendust kinnisvarainfo paremaks haldamiseks (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Rahandusministeeriumil on käimas uurimistöö konkurss, mille eesmärk on koos teadlastega leida võimalusi riigihoonete andmete paremaks rakendamiseks. Usaldusväärsed ja operatiivselt kasutatavad andmed aitavad teha teadlikke kinnisvarapoliitika otsusteid, et suunata riigi hoonefondi kliimaeesmärke arvestava ja säästlikuma majandamise poole. Riigi kinnisvaraportfelli kuulub hetkeseisuga ligi 2200 hoonet kogupindalaga 1,9 miljonit ruutmeetrit. „Täna asub kogu...
18.06.2024 Baltic Horizon: Baltic Horizon Fond avaldab osaku puhasväärtuse 2024. aasta mai seisuga (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2024. aasta mai lõpu seisuga on 0,9070 eurot osaku kohta (30. aprill 2024: 0,9078). Fondi kogu puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga püsis peaaegu samal tasemel 108,5 miljonit eurot (30. aprill 2024: 108,6 eurot). EPRA NRV 2024. aasta mai lõpu seisuga on 0,9490...
18.06.2024 18/09/2024 toimub koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub 18/09/2024. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad mõista kinnisvara hindamisakte; kinnisvaraarendajatele, kes soovivad rohkem teada saada...
18.06.2024 Baltic Horizon: Baltic Horizon Fund publishes its NAV for May 2024 (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
The net asset value (NAV) per unit of the Baltic Horizon Fund (the Fund) amounted to EUR 0.9070 at the end of May 2024 (0.9078 as of 30 April 2024). The month-end total net asset value of the Fund was EUR 108.5 million and remained at an almost similar level...
18.06.2024 Statistika: 93% ehitusse läinud eluruumidest asuvad kolmes maakonnas (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Statistikaameti info alusel läks 2024 I Kvartalis Eestis ehitusse kokku 252 elamut, kus asub 1303 eluruumi ja mille pindala on kokku 104 528 m². Ehitusse läinud eluruumide arv püsib teist aastat pigem enam-vähem samal tasemel. Ehitusse läinud eluruumi keskmine suurus oli 2024 I kvartalis 80,2 m². Võrdluseks olgu toodud,...
17.06.2024 Domus Kinnisvara: Mullusega võrreldes näitas korterite keskmine hinnatase langust (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta mais Eestis kokku 3603 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 371 miljoni euro. Tehingute arv langes aprilliga võrreldes ca 4% ningmöödunud aasta maiga võrreldes üle 12%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 1%. Mais müüdi Eestis kokku 1743 korterit, keskmise hinnaga 2026 €/m². Korterite tehingute...
17.06.2024 Kalamaja korterite turu detailne ülevaade (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu järgmistele indikaatoritele: korterituru tehingud ja hinnad; korterite tehingute toalisus...