SEB andmetel on mullusega võrreldes kasvanud nende inimeste arv, kes pöörduvad panka, et oma laen teisest pangast refinantseerida. Kõrgemate laenukulude tõttu soovivad kliendid üle vaadata ka oma laenulepingu intressimäära või pikendada laenutähtaega. Sel aastal prognoosib SEB euribori jäämist veidi üle 3%.
Kodulaenu refinantseerimistele on varasema aastaga võrreldes suurema hoo sisse...
Kinnisvarakoolis toimub 10/10/2024 koolitus “Korteriühistu üldkoosoleku läbiviimine“. Koolitusel annab jurist Evi Hindpere juhised, kuidas läbi viia korteriomanike üldkoosolekut, järgides korteriomandi- ja korteriühistuseadust ja teisi õigusakte.
Koolitusele on oodatud:
korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega;
korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida korteriühistu juhatuse tööd ja põhikirjast kinni...
Eestis tegutsevate pankade kasumlikkus oli 2024. aasta teises kvartalis endiselt suur. Kommertspangad teenisid Eestis 145 miljonit eurot puhaskasumit, mida on küll ligikaudu 65 miljonit eurot ehk 30% vähem kui eelmisel aasta samal ajal, kuid tänavu maksti ka erakordselt palju dividende ja seetõttu oli tulumaksukulu väga suur. Kui selle aasta teises...
JUHATAJA KOMMENTAARID
Juba tavaks on saanud D-vitamiini puhangule järgnev kinnisvaravaldkonna madal aktiivsus, mida ilmestab ka Arco Vara teise kvartali tulemus. Sealjuures ei veel ole olulist mõju avaldanud vähene baasintressimäärade langetamine.
Olenemata vähesest aktiivsusest on meie meeskond suutnud jätkata Kodulahe Rannakalda projekti müügiga ja samuti alustasime eelmüüke Kodulahe järgmises etapis. Kui...
GROUP CEO’S REVIEW
The decrease in activity of the real estate sector following the surge in Vitamin D has now become the norm, which is well illustrated by the Q2 results of Arco Vara. At that, the slight drop in base interest rates has not yet shown a significant impact....
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 06.2024 müügiks 774 maja Tallinna linnas. Majade müügipakkumine suurenes aastatagusega võrreldes 12%. Seejuures kerkis majade eest küsitav hind keskmiselt 5% võrra. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 2290 €/m².
Suurim on majade müügipakkumiste arv Pirital ja Nõmmel, mis on traditsioonilised ühepereelamute piirkonnad. Pirital oli 06.2024 pakkumises 166 ja...
Hepsor AS tütarettevõte Hepsor E18 SIA omandas 18. juulil 2024 kinnistu Riias aadressil Eiženijas iela 18. Arendamisele tuleb kaks kortermaja kokku 54 korteriga ning müüdava pinnaga kogumahus 2 800 m2. Ehitus algab 2025. aasta kolmandas kvartalis.
Hepsoril on elukondlikust kinnisvarast Riias arenduses veel 38. korteriga Nameja Rezidence (https://hepsor.lv/namejarezidence/home/?=eng), mis valmib...
On July 18, 2024, the subsidiary of Hepsor AS, Hepsor E18 SIA, acquired a property in Riga, Eiženijas iela 18. The development will include two apartment buildings with a total of 54 apartments and a total sellable area of 2,800 m². Construction will begin in the third quarter of 2025....
Korteriühistu juhi täiendkoolituse programmi eesmärk on anda laiapõhjalised teadmised korteriühistu igapäeva töö sujuvaks korraldamiseks vastavalt kehtivale seadusandlusele.
Korteriühistu juhi täiendkoolitus koosneb erinevatest moodulitest, mis annavad ülevaate korteriühistu juhtimise juriidilistest aspektidest.
Programm sisaldab järgmisi koolitusi:
17.09.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
25.09.2024 Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused
02.10.2024 Korteriühistu üldkoosoleku läbiviimine...
Kinnisvarakoolis toimub 10/10/2024 koolitus “Korteriühistu üldkoosoleku läbiviimine“. Koolitusel annab jurist Evi Hindpere juhised, kuidas läbi viia korteriomanike üldkoosolekut, järgides korteriomandi- ja korteriühistuseadust ja teisi õigusakte.
Koolitusele on oodatud:
korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega;
korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida korteriühistu juhatuse tööd ja põhikirjast kinni...
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juunis Eestis kokku 2959 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 247 miljoni euro. Tehingute arv langes maiga võrreldes ca 18% ningmöödunud aasta juuniga võrreldes üle 21%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 7%.
Juunis müüdi Eestis kokku 1455 korterit, keskmise hinnaga 2040 €/m². Korterite tehingute...
Kinnisvarasse investeerivad fondid on Euroopas laiemalt ning ka Eestis kasvanud kümnekonna aasta jooksul märkimisväärses mahus nii kapitali sissevoolu kui ka kinnisvara väärtuse suurenemise tõttu. Kui teiste Euroopa riikide kinnisvarafondide peamine risk on raha väljavooluga seotud likviidsusrisk, siis Eesti fondid peavad peamiselt silmas pidama refinantseerimisega seotud riske.
Ärikinnisvaraturu madal tehinguaktiivsus...
Kinnisvaraarendajate suur mure on hinnata, millise suurusega kortereid turg vajab. Samuti on vaja mõista, milline on seis hinnakonkurentsi osas.
Olen välja töötanud uute korteriarenduste konkurentsianalüüsi, mis hindab turul pakutavat ehk konkurentsisituatsiooni;
teise tegurina vaatab korterituru konkurentsianalüüs müügitemposid ehk millised korterid lähevad ostjatele kaubaks;
selle juures on vaadeldud korterite...
Maa-ameti andmetel toimus 2024. aasta II kvartalis 10 319 ostu-müügitehingut koguväärtuses 1,093 miljardit eurot. Tehingute arv oli 7% ja koguväärtus 13% madalam kui aasta tagasi samal ajal. Eelnenud kvartaliga võrreldes on tehingute arv 23% ja koguväärtus 15% kõrgem. Kinnisvara hinnaindeks langes eelmise kvartaliga võrreldes 5% ning aasta võrdluses 12%.
Aastases...
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks selle aasta teises kvartalis võrreldes esimese kvartaliga 0,7%, võrreldes 2023. aasta sama ajaga aga 2,2%.
Statistikaameti juhtivanalüütik Ülo Paulus tõi välja, et teises kvartalis mõjutas ehitushinnaindeksit võrreldes 2023. aasta sama ajaga eelkõige ehitajate 7,2%-line palgatõus, mis mõjutas indeksi muutust rohkem kui poole võrra.
„Käesoleva aasta esimese kvartaliga võrreldes...