Toompark.ee

Uudised

12.07.2024 Suur elamispindade turuülevaade – suvi 2024 (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Majandusprognoosid on 2024. a suveks muutunud pisut positivsemaks. Siiski on majanduskasvu ootuseid rohkem, kuid tegelikkusesse on jõudnud. Sügisel saabuva majanduskasvu ootused on tekitanud optimismi elamispindade turuosaliste seas. Kes ootab hinnatõus, kes loodab tehingute arvu kasvu peale. 2024. a suvine elamispindade suur turuülevaade vaatab läbi numbrite, milline on tegelikkus ja...
12.07.2024 KV.EE kinnisvara-podcast: vaade maakleriteenusele muutuvas kinnisvaraturu olukorras (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
KV.EE kinnisvara-podcasti 90. osas on külas Uus Maa juhatuse liige ja Uus Maa frantsiiside juht Eno Juul. Jätkame varasemateski saadetes teemaks olnud maaklerite-maakleribüroode elu-olu teemat muutuvas majanduskeskkonnas. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks raamistame majanduskeskkonna abil, kus kinnisvaraturg on ja kuhu suunas liikumas. See...
12.07.2024 Swedbank: koduostu praktikad mujal Euroopas (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Euroopa Liidus on kinnisvara soetamise praktika riigiti väga erinev. Eesti elanikele harjumatult tuleb mõnes riigis tasuda kinnisvara soetamisel kõrget käibemaksu, teises pole haruldane osta kodu hoopis oksjonil. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, kas eri riikide praktika annab põhjust järeldada, et Eestis on oma kodu soetamise protsess küllaltki lihtne ja...
12.07.2024 Koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2024 III kvartal” toimub 25/09/2024 (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
25/09/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2024 III kvartal“. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti nägemust turu prognoosimise valdkonnast; kinnisvarainvestorid, kes soovivad teha...
11.07.2024 Estateguru kaudu investeeriti esimesel poolaastal üle 40 miljoni euro (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Eesti päritolu rahvusvahelise ühisrahastusplatvormi Estateguru kaudu investeeriti esimese poolaasta jooksul 40,4 miljonit eurot, investorid teenisid kuue kuuga 6,9 miljonit eurot. Estateguru investoritele tehti esimesel poolaastal väljamakseid kokku 47,5 miljonit eurot ning nad teenisid 6,9 miljonit eurot tulu 10,88% keskmise tootlusega. “Suurima osa tulust teenisid investorid eelmisel aastal Estateguru kaudu uutesse...
11.07.2024 Swedbank: oma kodu soetamine ja esimese laenu võtmine (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Karjääriteed alustanud noored mõtlevad sageli korteri üüri makstes, kas äkki oleks mõistlikum osta hoopis oma kodu ning tasuda üüri asemel eluasemelaenu makseid. Kodu ostmine on oluline samm ning pikaajaline kohustus, seetõttu toome välja olulisema, mille peale enne laenu võtmist mõelda. Kodulaenuga võetakse pikaajaline kohustus keskmiselt 26. aastaks ning seepärast on...
11.07.2024 KV.EE: Üüripakkumiste hinnatrend on ülespoole (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Kinnisvaraportaali KV.EE 06.2024 lisatud korterite üüripakkumiste keskmine hind oli keskmiselt 13,2 €/m². Aastatagusest on üürikorterite pakkumishind 0,2 €/m² allpool, kuid alates aasta alguse madalpunktist liigub hinnatrend pigem kasvu suunas. Kinnisvaraportaali KV.EE üüripakkumiste hinnad on allapoole liikunud Tallinna Kesklinna ja Lasnamäe linnaosades, mis on oma kaalult suuremad piirkonnad ja seetõttu ka...
11.07.2024 Bigbank: järgmisel aastal võiks Euribor 3% piirist allapoole murda (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Järgmise aasta jooksul võiks Eesti kodulaenude enimkasutatav baasintress ehk kuue kuu Euribor langeda alla 3% ning jõuda 2025. aasta lõpuks ka 2,75% juurde prognoosib Bigbank Eesti juht ja aktiivne väikeinvestor Jonna Pechter. Pechteri sõnul lasi juunis saabunud Euroopa Keskpanga intressilangetamise otsus end pool aastat oodata, aga nüüd on vähemalt liikumine...
11.07.2024 Kinnisvarakool pakub suurepärast ettevalmistust tööks kinnisvaramaaklerina (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogrammiga saad omandada kõik vajalikud teadmised ja oskused edukaks karjääriks kinnisvarasektoris. Stardiprogrammiga liitudes osaled järgmistel koolitustel: 09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC 18.09.2024 Kinnisvara hindamise ABC 25.09.2024 Kinnisvaraturu ülevaade 2024 III kvartal 01.10.2024 Üürikoolitus 03.10.2024 Kinnisvara müügikoolitus 08.-16.10.2024 Kinnisvara täiendkoolitus 17.10.2024 Kinnisvaraturundus 14.11.2024 Ärikinnisvara vahendamine Kõik koolitustel osalejad saavad...
11.07.2024 Koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2024 III kvartal” toimub 25/09/2024 (Kinnisvarakool)
25/09/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2024 III kvartal“. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti nägemust turu prognoosimise valdkonnast; kinnisvarainvestorid, kes soovivad teha...
10.07.2024 Maa-amet: Täpsem ja ajakohasem Eesti kaart valmib tehisaru abiga (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Maa-amet koos Päästeameti ja Ehitisregistriga hakkab välja töötama tehisintellektil põhinevaid lahendusi, et Eesti teede, hoonete ja veekogude andmeid automaatselt uuendada ja täiendada. Tehisaru abil muutub andmete kogumine ja uuendamine oluliselt kiiremaks ja soodsamaks.  “Ruum meie ümber muutub pidevalt ja meil on vaja palju kiiremini kaardiandmeid uuendada, sest täpsed kaardid tagavad...
10.07.2024 EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 30.06.2024 (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Fondijuhi, Viljar Arakase kommentaar: „Koondtulemusena vastab 2024. aasta esimene poolaasta fondivalitseja ootustele. Vakantsus püsib portfelli tasemel alla 3% kõikidest pindadest, mis üldist ärikeskkonda arvestades on väga hea tulemus. Kui välja jätta Hortese kinnistutega seotud üürniku makseraskused, on klientide maksekäitumine hea ning võlgnevuste tase püsib madal. Fondivalitseja hinnangul on Hortese kinnistutega...
10.07.2024 The net asset value of EfTEN Real Estate Fund AS shares as of 30.06.2024 (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Comment from the fund manager, Viljar Arakas: “The fund’s overall results of the first half of 2024 meet the expectations of the management company. Vacancy remains below 3% at a portfolio level, which is a very good result considering the general business environment. If we exclude the tenant’s rent payment...
09.07.2024 Nordecon: Ehituslepingu sõlmimine – Rail Baltica põhitrassi Hagudi-Alu lõik (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
AS Nordecon kontserni ettevõtte Tariston AS ja OÜ Rail Baltic Estonia sõlmisid ehituse töövõtulepingu Rail Baltica Raplamaa põhitrassi raudteetaristu III etapi ehitustöödeks lõigul Hagudi-Alu. Tööde käigus rajatakse kokku 7 kilomeetrit raudtee muldkeha, kaks loomatunnelit, Alu jalakäijate tunnel, lisaks juurdepääsuteed ja müratõkkeseinad. Tööde maksumus on 30,5 miljonit eurot, millele lisandub...
09.07.2024 Nordecon: Construction contract – Rail Baltica railway line Hagudi-Alu section (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
AS Nordecon group company Tariston AS and OÜ Rail Baltic Estonia signed a contract for the construction works of the III stage of the Raplamaa railway line infrastructure of Rail Baltica on the Hagudi-Alu section. During the works, a total of 7 kilometers of railway embankment, two animal tunnels,...