The net asset value (NAV) per unit of the Baltic Horizon Fund (the Fund) amounted to EUR 0.7099 at the end of September 2024 (0.8011 as of 31 August 2024). The month-end total net asset value of the Fund was EUR 101.9 million (EUR 95.8 million as of 31 August...
Hea kinnisvaraturu osaline!
30. oktoobril 2024 ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale traditsioonilisele sügiskonverentsile
“Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)”
Kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi
Triinu Tapver, LHV makroanalüütik
Miks kinnisvara ei saa odavamaks minna?
Ingvar Allekand,...
15.10.2024
UPC: Tallinna kinnisvaraturg. 2024.a. sügis (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Langeb või tõuseb?
Tallinna korterite hinnataseme kohta peab siiski ütlema, et see seisab. Kuises võrdluses toimuvad väiksemad edasi tagasi võnked kuid sisuliselt on korteriomandite keskmine m2 müügihind olnud 3000 EUR tasemel alates 2022 aasta suvest.
Kuid hinnamuutus (tõus) ei ole kõige olulisem vaid turuaktiivsus ehk tehtud tehingute arv. Tundub, et...
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub Kinnisvarakoolis 22.10.2024. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele ning kohtupraktikale.
Koolitusele on oodatud:
korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega;
korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida korteriühistu juhatuse tööd;
kõik korteriomanikud,...
Äsja avaldatud Notarite Koja kokkuvõte III kvartali kinnisvaratehingute kohta näitab, et inimesed jälgivad hoolega seda, mis juhtub intressidega. Kinnisvaratehingute arv on natuke kasvanud võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga – kasv oli 2%, mis tähendab 300 tehingut rohkem. Samas oli üheksa kuu lõikes tehinguid siiski vähem kui eelmisel aastal. Kokkuvõttes on...
Tallinnas üüripakkumisse tulevate korterite pakkumishinnad kruvivad iga kuuga väikese sammukese võrra ülespoole. Kui viimase aasta madalpunktis 02.2024 portaali KV.EE lisandunud Tallinna üürikorterite pakkumiste keskmine hind oli 12,8 €/m², siis septembriks kerkis see juba 13,4 €/m² peale. Aastatagusest hinnas 13,5 €/m² oleme siiski 0,7% allpool.
Üürihinnad liiguvad ülespoole väga kindlalt....
10. oktoobril kogunes Sihtasutuse Tallinna Haiga Arenduse nõukogu, et arutada Eesti Arhitektide Liidu (EAL) poolt linnale esitatud seisukohti Tallinna Haigla eelprojekti kohta. Arutelu tulemusena otsustas nõukogu tellida täiendava rahvusvahelise ja sõltumatu arhitektuuriekspertiisi. Sellest tulenevalt lükatakse Tallinna haigla projekteerimise hanke pakkumuste esitamise tähtaega edasi. Uueks tähtajaks määrati 20. jaanuar 2025.
„Tallinna...
Riigi Kinnisvara kuulutas koostöös Haridus- ja Teadusministeeriumiga välja arhitektuurivõistluse Järve Kooli uue õppehoone parima ideekavandi leidmiseks.
Arhitektuurivõistluse eesmärk on valida parim linnaehituslik ja arhitektuurne lahendus Järve Kooli uuele õppehoonele, mis vastaks kasutusfunktsioonile ning keskkonnanõuetele.
„Kohtla-Järve Järve Kooli uue õppehoone ehitamise tulemuseks on veel ühe Ida-Virumaa asumi koolivõrgu terviklik korrastamine. Pikalt...
Maapiirkondade elamispindade kättesaadavuse probleemi analüüsides on esimene katki hammustamist vajav pähkel, kas maale kolimise soodustamine on üldse vajalik? Kas tegemist on maapiirkondade probleemiga? Või puudutab see samavõrd linnu? Kes peaks olema subjekt, kes tegutseb elamispindade kättesaadavuse parandamise nimel?
Hõlbus oleks pilk suunata riigi poole ja nõuda maale kolimise rattaid käima...
Notarite Koja statistika kohaselt tehti tänavu kolmandas kvartalis kinnisvaratehinguid 2% võrra rohkem kui mullu samal ajal, mis tähendab, et kinnisvaraturul pikalt kestnud tehingute arvu langus hakkab lõppema. Kiiret kasvu näitab jätkuvalt kaugtõestamine videosilla vahendusel.
Kui möödunud aasta kolmandas kvartalis tehti üle Eesti 16 927 kinnisvaratehingut, siis sellel aastal oli samal...
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub Kinnisvarakoolis 22.10.2024. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele ning kohtupraktikale.
Koolitusele on oodatud:
korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega;
korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida korteriühistu juhatuse tööd;
kõik korteriomanikud,...
Kinnisvara järelmaksuga soetamine on võimalus, mida kaalutakse peamiselt siis, kui traditsioonilised finantseerimisvõimalused ei ole kättesaadavad. „Mina olen müünud järelmaksuga suvilaid ja maamaju. Tavaliselt puudutabki notariaalse järelmaksuga kinnisvara ostmine kinnistuid ja vanemaid maamaju, harvem kortereid,“ ütleb Võru maakler Jane Soe enda kogemusele tuginedes.
Alljärgnevalt selgitan samm-sammult, kuidas selline järelmaksuga kinnisvara ostuprotsess...
AS Pro Kapital Grupp (edaspidi Emitent) teatas 22. septembril 2023, et Emitent sai 20. augustil 2023 alustatud kirjaliku menetluse käigus nõusoleku 3 459 081 tagamata võlakirja ISINiga EE3300001676 (edaspidi nimetatud kui Võlakirjad) koguväärtuses 9 685 426,80 eurot, omanikelt nõusoleku Võlakirjade tähtaja pikendamiseks ning teatud muudatuste tegemiseks võlakirjade tingimustes.
Muudetud ja...
Põhjala tehase peaväravas Bekkeri sadama alguses sai eile, 10. oktoobril nurgakivi suur Marati Kvartali arendus. Ühtekokku kerkib siia 110 külaliskorterit, Kopli poolsaare esimene suur jõusaal 24-7 Fitness ning hubased ärid butiikidele ja kohvikutele. Nurgakivikapsli asetasid arendaja Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido Lüiste ja peatöövõtja Fund Ehituse juht Reigo Marosov.
„Bekkeri-Meeruse sadama...
AS Pro Kapital Grupp (hereinafter referred to as the Issuer) announced on 22 September 2023 that the Issuer obtained the approval in the written procedure initiated on 20 August 2023 from the holders of its 3 459 081 unsecured bonds with ISIN EE3300001676 (hereinafter the Bonds) in the total value...