Hea kinnisvaraturu osaline!
30. oktoobril 2024 ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale traditsioonilisele sügiskonverentsile
“Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)”
Kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi
Triinu Tapver, LHV makroanalüütik
Miks kinnisvara ei saa odavamaks minna?
Ingvar Allekand,...
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on pankade konkurents klientide nimel viinud langusesse intressimäärad, mis on kukkunud kohati isegi alla ühe protsendi.
Enne rahale hinna tekkimist oli panga enda marginaal umbes 2%, kuid praegu on see keskmiselt 1,5–1,6%. Parimad pakkumised jäävad vahemikku 1,3%–1,4% ning kampaaniate raames...
Riias hiljuti valminud Novira Plaza Riga tunnistati Lätis aasta kinnisvaraprojektiks ning ärikvartali rajanud Novira Capital pärjati aasta kinnisvaraarendaja tiitliga, selgus Lätis toimunud rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil Baltic Real Estate Leaders Forum.
Aasta parimaks projektiks valitud Novira Plaza on Novira Capitali ja Leedu investeerimisfondi Evernord Real Estate Fund III koostöös valminud 70 miljonit...
Käesoleva aasta kolmandas kvartalis olid aasta varasemaga võrreldes aktiivseimad kodulaenude võtjad lätlased, kes käesoleval aastal sõlmisid üle kahe korra rohkem laenulepinguid, kuid samas jääb Lätis väljastatud keskmine laenusumma tuntavalt alla nii Eesti kui ka Leedu vastavale näitajale, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest.
Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on...
29.10.2024
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 04.-07.11.2024 (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 04.-07.11.2024 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaravaldkonnast ülevaate Tõnu Toompark, Kristjan Lood, Evi Hindpere ja Kaido Kaljuste.
Koolitus annab:
ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest;
baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest;
info pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest;
baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst;
oskuse teha kinnisvara ostu-müügitehingut või -tehinguid.
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 04.-07.11.2024 hübriidõppe...
Maa-ameti andmetel tehti 2024 III kvartalis Eestis 5422 korteritehingut. Viimaste aastatega võrreldes on tehingute arvu trend suunaga allapoole. Viimaste kvartalitega võrreldes on tehingute arv kasvamas. Aastataguse 2023 III kvartali 5359 tehinguga võrreldes on tänavune tehingute arv 1,2% kõrgem. Nii et suurest tõusust rääkida ei saa.
Tehingute arvu dünaamika Eesti...
28. oktoobril avab Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS) Ida-Virumaa korterelamute rekonstrueerimiseks Õiglase Ülemineku Fondist (ÕÜF) rahastatud 15 miljonit eurose taotlusvooru. Toetuse eesmärk on vähendada kortermajade energiakulusid ning parandada inimeste elamistingimusi.
Taristuminister Vladimir Sveti sõnul on Ida-Virumaa korterelamute renoveerimine riigi jaoks erilise tähelepanu all ning selle aktiivsus on hakanud tasapisi kasvama....
Majapidamised laenavad nii eluasemete kui ka autode ostmiseks üsna hoogsalt. Tänu mõõdukana püsinud tööpuudusele ja nominaalpalga kasvule on eluasemelaenuturg olnud nõrgale majandusseisule vaatamata üsna aktiivne.
Eluasemelaenude jäägi aastakasv on alates kevadest tasapisi kiirenenud ja oli septembri lõpuks 7%. Uuest aastast kehtima hakkav automaks on pannud inimesi enne aastavahetust autot soetama...
28.10.2024
Mustamäe korterite turu detailne ülevaade (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest.
Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest.
Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu järgmistele indikaatoritele:
korterituru tehingud ja hinnad;
korterite tehingute toalisus...
Linnaplaneerijate ja demograafide hinnangul kasvab Põhja-Tallinna elanikkond järgmise kümne aasta jooksul ligikaudu 40 000 inimese võrra. See suurendab vajaduse uute kooli- ja lasteaiakohtade järele, et tagada peredele kvaliteetne õpikeskkond kodu lähedal. Arvestuste kohaselt tuleb Tallinnas rajada 1200 õppekohta põhikoolides ja 670 kohta lasteaedades.
Abilinnapea Aleksei Jašin rõhutab, et Põhja-Tallinna haridusvõrgu...
28. oktoobril avab Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS) korteriühistutele korterelamute rekonstrueerimise toetuse rekordilise, 170 miljoni euro suuruse taotlusvooru. Ida-Virumaa korterelamute rekonstrueerimiseks avab EIS samal päeval taotlusvooru mahus 15 miljonit eurot. Toetuste eesmärk on vähendada energiakulusid ning parandada inimeste elamistingimusi üle Eesti.
Taristuminister Vladimir Sveti sõnul on rekordilise toetuseelarve juures maksimaalselt...
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 04.-07.11.2024 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaravaldkonnast ülevaate Tõnu Toompark, Kristjan Lood, Evi Hindpere ja Kaido Kaljuste.
Koolitus annab:
ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest;
baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest;
info pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest;
baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst;
oskuse teha kinnisvara ostu-müügitehingut või -tehinguid.
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 04.-07.11.2024 hübriidõppe...
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on pankade omavaheline konkurents klientide nimel tihenenud, mis on viinud intressimäärade languseni – kohati isegi alla ühe protsendi.
„Enne rahale hinna tekkimist oli panga omaintressi marginaal umbes 2%, kuid praegu on see keskmiselt 1,5–1,6%. Parimad pakkumised jäävad vahemikku 1,3%–1,4% ning...
Mis on toimumas Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumistega? Kas neid tuleb juurde või jääb vähemaks? Millised on trendid erinevates piirkondades? Kas erineva toalisusega korterite pakkumises-nõudluses osas on olulisi erisusi? Millised on müügitempod? Kuidas liiguvad hinnad?
Neile ja paljudele teistele küsimustele annab vastuse Adaur Grupp OÜ uusarenduste monitooringuteenus.
Uusarenduste...
Riigikohus rõhutas tänases otsuses, et kaasomandi kasutuskord reguleerib üksnes kaasomandi kasutust, mitte aga kaasomandi kuuluvust. Kolleegium selgitas, et kaasomanikule ei kuulu füüsiliselt kindlaksmääratud osa maast ega hoonetest ning seda põhimõtet ei muuda ka kasutuskorra olemasolu.
2022. aastal palus Viimsi vallas asuva maja ja maa üks kaasomanikest maakohtul kaasomandisuhe lõpetada ja...