Toompark.ee

Uudised

02.04.2025 Tallinn: Linn on teinud esimeses kvartalis rekordarvu planeeringuotsuseid (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Tallinna linnaplaneerimise ametis viimase kahe aasta jooksul tehtud töökorralduslikud muudatused on kiirendanud planeeringute menetlemist. Selle aasta esimeses kvartalis on Tallinna linn teinud otsused 20 planeeringu osas, mis on kaks korda rohkem kui 2024. aastal ja neli korda rohkem kui 2023. aastal samal perioodil. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus kommenteeris, et saavutatud...
02.04.2025 1Partner: Kuuülevaade: kinnisvaraturg oli stabiilne, kevadine osturalli märtsis veel ei alanud (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Märtsi jooksul tehti Tallinnas kinnisvaraga 910 ostu-müügitehingut ning korterite keskmine hind püsis eelnevate kuudega sarnase 2 946 euro juures ruutmeetri kohta, tehinguaktiivsus on aastaga kasvanud enam kui viiendiku võrra, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Kokku toimus Tallinnas märtsi jooksul 910 ostu-müügitehingut, mis on sarnasel tasemel eelmiste kuudega, kuid märkimisväärselt kõrgem...
02.04.2025 Bigbank: Hinnatõus vaibumise hoogu ei näita (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Täna Statistikaameti poolt avaldatud tarbijahinna indeksi kiirhinnang näitab, et märtsis tõusid hinnad aastases võrdluses 4,3% ja märtsi hinnaindeks oli praktiliselt sama suur kui veebruari oma ehk hindade muutus oli -0,3%. Need tulemused näitavad, et Eesti Panga prognoos selle aasta inflatsiooni kohta on igati õigustatud, sest aasta teises pooles ootavad meid...
02.04.2025 Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Suuline üürileping (Kinnisvarakool)
Vahel tuleb ette, et omanik annab eluruumi üürniku kasutusse üürilepingut sõlmimata. Kas on siis tegemist usaldusega, sooviga varjata üüritulu vms. Põhjuseid võib olla mitmeid, kuid vähesed teavad, mis sellega kaasneb. Kui üürilepingut ei ole sõlmitud kirjalikus vormis, on tegemist suulise lepinguga. Võlaõigusseadus sätestab, et kui eluruumi üürilepingut tähtajaga üle ühe...
02.04.2025 Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Suuline üürileping (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Vahel tuleb ette, et omanik annab eluruumi üürniku kasutusse üürilepingut sõlmimata. Kas on siis tegemist usaldusega, sooviga varjata üüritulu vms. Põhjuseid võib olla mitmeid, kuid vähesed teavad, mis sellega kaasneb. Kui üürilepingut ei ole sõlmitud kirjalikus vormis, on tegemist suulise lepinguga. Võlaõigusseadus sätestab, et kui eluruumi üürilepingut tähtajaga üle ühe...
02.04.2025 Swedbank: Hinnakasv püsib tugev, kuid intressimäärade langus jätkub (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Tarbijahinnad tõusid euroalal märtsikuus 2,2 protsenti, mis vastas Bloombergi ökonomistide paneeli ootustele. Energiahinnad langesid, tööstuskaupade aastane hinnakasv on püsinud madalal ja teenuste hinnakasv, mis märtsis ulatus küll veel 3,4 protsendini, on aeglustumas. Euroopa Keskpank prognoosib selleks aastaks 2,3 protsendist hinnakasvu. Inflatsioon aeglustub ja euroala keskmine hinnakasv peaks liikuma keskpanga eesmärgiks...
02.04.2025 Tallinn: Arsenali keskuse kõrvale kavandatakse elu- ja ärihooneid (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule vastuvõtmiseks Erika 12 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu Põhja-Tallinnas. Planeeringu eesmärk on muuta senise äri- ja tootmismaa sihtotstarbega kinnistu äri- ja elamumaaks ning anda ehitusõigus kuue kuni viiekorruselise äriruumidega korterelamu rajamiseks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus selgitas, et endine kinnine Arsenali tööstusala on kujunemas Karjamaa asumi uueks keskusalaks...
02.04.2025 EfTEN: EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja omandas kinnistu Nõmme Südamekodu hooldekodu rajamiseks (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
31.03.2025. a viis EfTEN Hiiu OÜ lõpule tehingu, millega omandas Südamekodud AS-ilt Tallinnas, Hiiu tn 42 kinnistu. Varasemalt (20.02.2025) on fond teatanud börsile võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest, milles kokkulepitud omandi üleandmise ja asjaõiguslepingu sõlmimise eeldused on nüüdseks täidetud. Osaliselt jätkab kinnistu kasutamist kehtiva üürilepingu alusel sihtasutus Põhja-Eesti Regionaalhaigla. Ülejäänud osas sõlmiti...
02.04.2025 EfTEN: Subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS acquired a registered immovable for construction of the Nõmme Südamekodu elderly care home (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
On 31.03.2025, EfTEN Hiiu OÜ finalized the transaction by which the subsidiary of the fund acquired the property located at Hiiu 42, Tallinn from the Südamekodu AS. Previously (20.02.2025), the fund has notified the stock exchange of the conclusion of a contract of sale under the law of obligations. All...
01.04.2025 Tallinna Sadam sõlmis Eesti Vabariigiga maade võõrandamise lepingu Rail Baltica Muuga raudteejaama rajamiseks (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
AS Tallinna Sadam (edaspidi: Tallinna Sadam) sõlmis 31.03.2025 lepingu Eesti Vabariigi nimel riigivara valitseja Kliimaministeeriumiga Rail Baltica Muuga raudteejaama rajamisega seotud maade võõrandamiseks. Vastavalt Maa- ja Ruumiameti pakkumisele ja poolte kokkuleppele on tehingu kogusumma 4 884 711 eurot, mis sisaldab kinnisasjade tasu, motivatsioonitasu ja tehingu ettevalmistamisega seotud kulude hüvitamist. Riigile...
01.04.2025 Baltic Horizon: Baltic Horizon Fondi 2024. aasta konsolideeritud auditeeritud finantstulemused (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (fond) 2024. aasta auditeeritud majandustulemused. Finantstulemused jäid samaks, võrreldes esialgse avalikustamisega 17. veebruaril 2025. Meie strateegilised püüdlused 2024. aastal tegi Fondi juhtkond strateegilise otsuse võtta kasutusele peamised tulemusnäitajad, et tegevuse tulemuslikkust tõhusalt mõõta ja jälgida. See otsus tuleneb tõdemusest, et...
01.04.2025 EIS: Valgas toimub 17. aprillil renoveerimismess (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS), Valga vallavalitsus ja Valgamaa Arenguagentuur korraldavad 17. aprillil Valgas renoveerimismessi, kus korteriühistud saavad tasuta nõu kortermaja renoveerimise teemal. “Mess on hea võimalus eeskätt kõigile Lõuna-Eesti kortermajade elanikele saada päevaga ülevaade rekonstrueerimise tehnilistest lahendustest ja finantseerimisvõimalustest, samuti kuulata ühistute kogemusi ning suhelda renoveerimisvaldkonna ettevõtetega,” ütles EISi...
01.04.2025 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: Harjumaalasi oodatakse tagasisidet andma eskiislahendusele, millega määratakse maakonnas riikliku huviga kaevandamisalad (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Valminud on Harju maavarade teemaplaneeringu ja mõjude hindamise eelnõud. Teemaplaneeringuga määratakse riikliku huviga võimalikud alad, kus ehitusmaavarasid uurida või kaevandada. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ootab materjalidega tutvuma, esitama oma tagasisidet ning osalema teemaplaneeringu avalikel aruteludel. „Teemaplaneeringuga soovime koostöös kohalike omavalitsuste ja kogukondadega kaardistada ning leppida kokku alad ehitusmaavarade uurimiseks ja kaevandamiseks,”...
01.04.2025 EfTEN: Laagri „Hortese“ üürilepingu lõpetamine ja Rikets Aianduskeskus OÜ-ga uue üürilepingu sõlmimine (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Fondi tütarettevõte EfTEN Seljaku OÜ kui üürileandja ja aktsiaselts Hortes (pankrotis) kui üürniku vahel sõlmiti 24.05.2017 üürileping, mille alusel aktsiaselts Hortes (pankrotis) kasutas Harjumaal, Saue vallas, Laagri alevikus, Seljaku 4b ja 2a kinnistuid, sh hoonet koos tehnosüsteemide ja rajatistega. 07.03.2025 kohtumäärusega kuulutati välja aktsiaseltsi Hortes (pankrotis) pankrot. Sellega seoses nõudis...
01.04.2025 Statistikaamet: Tarbijahindade harmoneeritud indeksi kiirhinnang: hinnad langesid märtsis 0,3% (Adaur.ee: kinnisvaraturg peopesal)
Statistikaameti esialgse hinnangu põhjal langes tarbijahindade harmoneeritud indeks 2025. aasta märtsis võrreldes veebruariga 0,3%, eelmise aasta märtsiga võrreldes indeks aga tõusis 4,3%. Statistikaameti tarbijahindade tiimijuhi Lauri Veski sõnul näitavad tarbijahindade harmoneeritud indeksi esialgsed andmed, et võrreldes mulluse märtsiga on peaaegu kõikide kaubagruppide ja teenuste hinnad tõusnud. „Ainsaks erandiks on ka...